TOKİ Konutlarında daire sahibi olan vatandaşlar yüksek maliyet karşısında başvurup başvurmama noktasında tereddüt yaşarken kendilerine çıkan daireleri ise görememekten şikayetçi..
TOKi tarafından Sinop ili Durağan ilçesinde yapımı gerçekleştirilen 177 Konut Projesi kapsamında hak sahiplerinin sözleşme imzalama işlemleri 15 - 30 Ocak 2024 tarihleri arasında TC. Ziraat Bankası Sinop-Durağan şubesinde gerçekleştirilecek. Bu kapsamda satış fiyatları da belli olan TOKİ konutlarında fiyatlar katlara göre değişiklik gösteriyor. 2+1 olan bölümlerde bodrum katı 68.5 m2 net alana sahip iken bodrumlar arasında konumuna göre bile fiyat farkı dikkat çekiyor. 2+1 olan bölümde Kuzeydoğuda yer alan bodrumda en düşük daire fiyatı Bir milyon Yüzaltmışbeşbinyediyüzyetmişbir TL. (1165771 TL.) olurken 2+1’deGüneydoğu ve Güneybatı yönünde yer alan en yüksek bodrum katının fiyatı ise Bir milyon Üçyüzonbir sekizyüzkırkdokuz (1311849) TL. oldu.
Bodrum, Zemin, 1. Kat, 2 kat ve 3. Kat olmak üzere 5 kat üzerine inşaa edilen binalarda 2 +1 ‘in zemin katta en düşük fiyat Birmilyonüçyüzyirmiyedibinbeşyüzdoksanbir (1327591) TL. İken yapıların en yüksek fiyatını Birmilyonbeşyüzdoksandokuzbinyüzellibeş (1599155) TL. İle 2. Kattaki daireler aldı.
3+1 ilerde ise Brüt’te ortalama 105 m2 olan 84 m2. lik net alanların olduğu dairelerde bodrum katlarda fiyatlar Bir milyon dörtyüzyirmisekizbinbeşyüzyedi (1428507)TL. olurken en yüksek bodrum katının fiyatı ise Bir milyon beşyüzseksenüçbinüçyüzotuzsekiz (1583338)TL. Oldu.
3 +1 ‘in zemin katta en düşük fiyat Birmilyonbeşyüzseksenbinaltıyüzotuziki (1588632) TL. Olurken 3+1 ‘de en yüksek fiyatı Birmilyondokuzyüzotuzbinyüzüç (1930103) TL. yine 2. Katlar oldu.
2 alternatifli olarak satışa sunulan konutlarda peşin para satın almak istemeyenler için %10 peşinat yatırılarak memur maaşı artışına endeksli 180 ay vade seçeneği de sunuluyor. Binadaki yöne katlara göre değişen fiyat ve taksitlendirmelerde;
2 +1 ‘lerde Bodrum katlarda başlangıç taksit bedelinin en düşüğü 5.944,92TL. Olurken en yüksek fiyatlara sahip 2. katlardaki dairelerde en yüksek taksit bedeli ise 7.995,77 TL. olarak belirlendi.
3+1 ‘lerde Bodrum katlarda başlangıç taksit bedelinin en düşüğü 7.204,16 TL. Olurken en yüksek fiyatlara sahip Yine 2. katlardaki dairelerde en yüksek taksit bedeli ise 9.650,51 TL. olarak belirlendi.
Fiyatlarda Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarınında peşin olarak tahsil edileceği de belirtiliyor.
DAİRE SAHİBİ OLDUK PARA ÖDEYECEĞİZ AMA GÖREMİYORUZ!
Hak sahibi olan vatandaşlar ise kendilerine çıkan dairleri görmek için inşaat alanına gittiklerinde güvenlik gerekçesi ile inşaatların halen bitmemiş olması nedeni ile gösterilememesine tepki göstererek “aldığımız daireyi görmek istiyoruz. Nasıl bi yapı aldık. Konumunu durumunu görerek sözleşme imzalamak istiyoruz. Ama gittiğimizde bize daireleri göstermiyorlar” diyerek serzenişte bulunuyorlar.