1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl,Durağan İlçe, 104 Ada, 1 Parsel, SOFULAR Mahalle/Köy,
KAŞBAŞI Mevkii, Sinop ili Durağan ilçesi 104 ada, 1 parsel, Sofular köyü, Kaşbaşı mevkiinde kayıtlı taşınmazın ekili, dikili ve herhangi bir tarımsal alet ile işlem görmediği, yani sürülü olmadığı, ve taşınmazın eğiminin yaklaşık %1 olduğu, üzerinde ekonomik önem arz eden (mevye,sebze,vb.) herhangi bir bitki örtüsü bulunmamaktadır. 944,80 m2 yüzölçümü.
Adresi : Sinop İl, Durağan İlçe, Sofular köyü, Kaşbaşı mevkii, 104 Ada, 1 Parsel,
Yüzölçümü : 944,80 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydında
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.306,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1.Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:00 -10:10 arası
2.Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:00 -10:10 arası
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Durağan İlçe, 101 Ada, 3 Parsel, SOFULAR Mahalle/Köy,
ÇELTİKLOĞU Mevkii, Sinop ili Durağan İlçesi 101 Ada,3 parsel Sofular köyü, Çeltikloğu
mevkii, taşınmaz tapu kaydında tarla olup, taşınmazın ekili, dikili ve herhangi bir tarımsal alet ile işlem görmediği, yani sürülü olmadığı, taşınmazın eğiminin yaklaşık %1 olduğu, üzerinde
ekonomik arz eden (meyve,sebze vs.) herhangi bir bitki örtüsü bulunmamaktadır. 3464,99 mt
yüzölçümü.
Adresi : Sinop İl, Durağan İlçe,Sofular Köyü, Çeltikloğu mevkii,101 Ada,3 Parsel
Yüzölçümü : 3.464,99 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydında
imar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.127,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
() İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.